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◆ 保存期限:未開封二年,拆封後請儘速使用完畢。
◆ 保存方式:請置於嬰幼兒不易拿取處,並避免陽光直射及高溫潮濕環境。添加天然植物成分,如產品稍有差異屬正常現象請安心使用,產品拆封後,建議於八個月內使用完畢,以確保品質。
◆ 使用方式:
1.於基礎清潔後,取適量直接塗抹於臉部或混合化妝水後使用。(需視肌膚狀況調整使用。)
2.乾性及敏感性肌膚者,建議局部問題肌膚使用。
3.混合性及油性肌膚者,建議全臉及局部加強使用。
◆ 使用步驟:清潔→杏仁酸深層煥膚精華原液→日常保養(化妝水、精華液、乳液)→防曬隔離
◆ 適用對象:適合各種膚質。
◆ 注意事項:
1.皮膚敏感者,使用前請先做皮膚敏感性測試。
2.皮膚有損傷、傷口或紅腫時不得使用。
3.使用時皮膚如有異常現象請暫停使用。
4.使用後皮膚如有持續紅腫或出現不適應症狀請立即就醫。
5.本產品含果酸成分,可能增加皮膚對陽光敏感及曬傷可能性。
6.使用本產品後必須使用防曬劑、穿著保護衣物。
7.嬰兒及孩童不宜使用。
8.請勿直接接觸眼睛內部,若不慎滲入,請用大量清水將眼部清洗乾淨,必要時諮詢醫師意見。
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一名沈姓女大生昨(24)日在臉書po文表示,於19日間來到台北市參加比賽,與謝姓友人一同借宿鍾姓清大男研究生位於士林的住處,沈女洗澡時不甚弄掉浴室牆上的掛勾,卻驚見該掛勾竟藏有針孔鏡頭!掛勾上頭甚至有USB接孔,而記憶卡內還有她和謝女洗澡的影像,氣得向士林警分局報案。
沈女表示,一開始發現遭架設針孔時,和謝女兩人都不認為是鍾男所為,甚至拍照傳給鍾男討論,事後發覺鍾男態度詭異,且無驚訝的表現,直到最終鍾男才坦承偷拍。
不過鍾男避重就輕地說:「對不起,我不知道妳們願不願意相信我,但這是我第一次用,裡面的檔案我也沒看過。」兩女則懷疑記憶卡內不只有一個檔案,鍾男隨後又改口稱針孔攝影機是朋友的,說詞反覆且語無倫次。
而該攝影機也錄下了鍾男進出浴室按下開關的畫面,沈女當晚也隨即和謝姓友人離開鍾男的住處,並向台北市士林警分局報案。
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去年房市交易量進入相對低點,政府更加強打房力道,造成台灣房市低迷,再加上日圓大幅貶值、美國房地產回溫及開發中國家經濟成長加速等因素,不少民眾在國內投資報酬率越來越低的情況下,紛紛遠赴海外購屋置產,但在開發中國家的高利潤誘因下,往往忽略了其間潛藏的種種風險。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺舉例說,有客戶在國外購買14樓的預售屋,等到房屋落成,竟發現物件只到10樓,自己購買的房層竟憑空消失,遇到此情況便需打跨國官司,但實際上跨國官司耗時、耗財,更容易申訴無門,遇到此種情況更是有苦說不出。
王藝樺提醒想赴海外投資的民眾,一定要注意當地國家的政經情勢,即政治經濟穩定性,仍要小心開發中國家容易因為政治因素發生政變、或排華運動,對房價都會產生衝擊。下面更列舉五項海外投資容易遇到的風險注意事項,如都能做好準備及相關防範,相信對想在海外置產的投資者來說,也已是走在得利的路上:
1.海外置產交易流程部分:如要購買海外物件,一定要到當地現場實地考察,至少兩至三次,並一定要有當地律師或友人陪同,以免就算合約有中文版本,但無法確認翻譯版本有否落差,更避免未來發生房屋糾紛而申訴無門,勞心又勞財。
2.貸款問題:投資者如果資金不夠龐大,需要融資購買海外房產,可詢問國內大型仲介公司或值得信任的銀行端進行協尋或幫助。
3.選擇法律制度健全國家:外國交易容易產生紛爭,有些開發中國家偏向「人治」而不是「法制」,建議民眾挑選法律制度健全的國家,以免遇到風險,得不償失。
4.相關法規的了解:想投入海外置產前,應做好行前準備,了解兩國是否有所謂的互惠原則,尤其是當地國家的法律規定,不動產的產權更要以合法登記在自己名下的所有權為主,要小心只有地上權和使用權的置產陷阱。
5.購買物件的稅費(率):購買物件時需花費的代書、印花、契稅或仲介服務費都是投資必須加上的成本,海外物件更無法短期1~2年就轉手,相關房屋稅的花費都要持續花上3~5年,這些都是投資者必須預先扣除的成本。
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